在現(xiàn)在21世紀(jì)里，互聯(lián)網(wǎng)時(shí)代可以說是發(fā)展的非常快，我們這幾十年發(fā)展非常快，國家也繁榮富強(qiáng)，人們生活更加便利和幸福。吃穿住已然成為大家生活中的必要開銷，所以飯店轉(zhuǎn)讓的優(yōu)勢還是很明顯的。那北京飯店轉(zhuǎn)讓信息之飯店轉(zhuǎn)讓優(yōu)勢有哪些？下面大家就與財(cái)速通一起來了解下北京飯店轉(zhuǎn)讓的優(yōu)勢是什么吧。

北京飯店轉(zhuǎn)讓信息之飯店轉(zhuǎn)讓優(yōu)勢有哪些？

北京飯店轉(zhuǎn)讓優(yōu)勢1：市場優(yōu)勢。北京是個(gè)國際性的大都市，又是我國的國都。是一個(gè)大的紐帶。全國各地的人們來來走走都要經(jīng)過此地。這就是其他地方無法擁有的市場優(yōu)勢。餐廳轉(zhuǎn)讓后，整一個(gè)各地方特色匯聚。這樣就讓那些身在外地的人們可以品嘗到家鄉(xiāng)菜。由此可見北京餐廳轉(zhuǎn)讓絕對不會為沒市場而發(fā)愁。

北京飯店轉(zhuǎn)讓優(yōu)勢2：招工優(yōu)勢。高素質(zhì)人才大批大批往北京這個(gè)大都市涌入。一個(gè)好餐館必須要有十佳稱職的員工。在北京這個(gè)地方，有知識有文化有素質(zhì)的人多得是。員工的服務(wù)態(tài)度好壞直接關(guān)系著餐館的經(jīng)濟(jì)效益。別的地方也有人才但怎么著都有個(gè)比較吧。

接手轉(zhuǎn)讓店8大注意事項(xiàng)？

1、確定轉(zhuǎn)讓人的身份。看他是否有與房東的租賃協(xié)議，如果店鋪經(jīng)營者就是房屋的所有者，首先要查看店鋪的產(chǎn)權(quán)證明、營業(yè)執(zhí)照、衛(wèi)生許可證等其他相關(guān)證件是否齊全，并初步咨詢轉(zhuǎn)讓價(jià)格及房屋的租金情況。

2、若有意接手，雙方可洽談房屋租金及店鋪經(jīng)營設(shè)備、裝修等轉(zhuǎn)讓項(xiàng)目的具體價(jià)格。若談定則可預(yù)付一定數(shù)量的定金，以確保優(yōu)先接手店鋪的權(quán)利，定金收取方出具定金收條，收條要寫清時(shí)間、金額、定金的用途等具體內(nèi)容。

3、雙方鑒定《店鋪轉(zhuǎn)讓協(xié)議》及《房屋租賃合同》，從而約定雙方具體的權(quán)利與義務(wù)。

4、合同簽署完畢，按合同約定方式結(jié)付轉(zhuǎn)讓費(fèi)用。

5、轉(zhuǎn)讓方有義務(wù)協(xié)助接手方進(jìn)行過戶變更手續(xù)，因此，接手方要及時(shí)憑鑒定合同及其他所需證件到工商部門辦理好更名登記手續(xù)，以確定經(jīng)營的合法性。

6、務(wù)必考察店鋪轉(zhuǎn)讓的原因及之前的債權(quán)、債務(wù)情況，并在合同中明確注明，以免跌入轉(zhuǎn)讓合同的陷井。

7、務(wù)必事先調(diào)查清楚您所看中的店鋪地段在短期內(nèi)是否有市政方面的拆遷規(guī)劃，從而避免上當(dāng)受騙。

8、為了避免造成房東干涉轉(zhuǎn)讓的事情發(fā)生，請務(wù)必在合同簽定時(shí)與房東約定好：有轉(zhuǎn)讓的權(quán)利，有優(yōu)先續(xù)租權(quán)，房東不得以任何方式涉店鋪轉(zhuǎn)讓。

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